A . 房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和
B . 市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
C . 购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者
D . 购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障