A . 房屋价格的构成中包括住宅小区基础设施建设费
B . 在商品房的成本中包括地段差价
C . 基准地价是对需要进行土地使用权出让、转让或抵押的地块评定的具体价格
D . 房地产价格按照其形成方式可以分为所有权价格和使用权价格