A . 物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
B . 物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
C . 物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
D . 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离