A在消费者心理容易形成高质高价的印象

B在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利

C对需求弹性小的房地产，容易招揽一些消费者，缩短销售期限

D对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售比较少的数量，也可以将投资及早收回来

E能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场