A . A、专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权
B . B、公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合
C . C、通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保，公司将债权转化为信用等级较高的证券，并出售给投资者
D . D、购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资