A在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90％）
C就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75％）
D如果不作较大改造，只有承租人才能使用
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