A . 制定临时管理规约并明示购房人
B . 住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C . 提供必要的物业管理用房
D . 不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备
E . 在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任