A土地登记应在土地所在地办理

B土地登记必须由当事人共同申请

C已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记

D预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效