A . 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
B . 合同中同时约定违约金条款与定金条款时，只能单独适用某一条款，二者不得并用
C . 定金合同均自实际交付定金之日起生效，且应采取书面形式
D . 因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则；在迟延履行或者有其他违约行为时，当然适用定金罚则