A . 房地产开发商有转让权
B . 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割
C . 根据"房地一致"的原则
D . 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值