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当前学科：第八章房地产估计
题目：
多选
从收益法的观点看，房地产的价值高低取决于下列()因素。
A . 未来净收益大小
B . 潜在毛收入的高低
C . 获得净收益的可靠性
D . 获得净收益期限的长短
E . 有效毛收入的高低
答案：
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