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当前学科:房地产估价理论与方法
题目:
判断题
房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。()
A
对
B
错
答案:
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根据“资料1”、“资料2”,编制资产负债表。财务报表的编制 一.资料永安物流公司12月31日有关资料如下: 1.年未结账后有关账户余额如下(单位:元):2.有关明细分类账户余额及有关资料如下(单位:元):3.本年损益类账户净发生额如下(单位:元)4.利润分配明细分类账户净发生额如下(单位:元):5.上年净利润为371000元,上年初来分配利润为38140元。 6.有关明细分类账户的年末余额和年初余额如下(单位:元):7.有关总分类账户和明细分类账户的借贷方发生额如下(单位:元):8.主营业务成本有关明细账户净发生额如下(单位:元):9.其他有关账户净发生额: (1)管理费用有关明细项目净发生额如下(单位:元):(2)财务费用有关明细项目净发生额如下(单位:元) 利息支出 19800 发行债券费用 60 汇兑损失 2920 (3)营业外收入有关明细项目净发生额如下(单位:元): 非流动资产处置利得(固定资产) 7800 罚款收入现金 8300 (4)营业外支出有关明细项目净发生额如下(单位:元): 非流动资产处置损失(固定资产) 6080 罚款支出现金 3450 捐赠支出现金 8000 10.其他有关资料如下: (1)出售与报废固定资产以现金支付清理费用1280元,出售固定资产与固定资产残料收入现金26400元。 (2)增加固定资产在建工程和工程物资的数额中除固定资产有81000元系在建工程转入,在建工程有11000元系应付债券的利息,54200元系工程物资转入外,其余的均以现金支付。 11.该公司本年和上年均未发生会计政策变更和前期差错更正业务,本年将220000元资本公积转增资本,上年投资者:追加投资150000元,上年金额中的上年年末余额实收资本为2050000元,资本公积为258200元,盈余公积为91740元,未分配利润为38140元。 二.要求
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