A . 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
B . 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税
C . 土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税
D . 外商投资企业不属于城镇土地使用税的纳税人