A . 《管理规约》是一种公共契约，属于协议、合约的性质
B . 《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C . 建设单位应当在销售物业之后，制定《临时管理规约》
D . 建设单位制定的《临时管理规约》，不得侵害物业买受人的合法权益