A . 国有财产由国务院代表国家行使所有权
B . 集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
C . 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
D . 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使