A . 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人B . 领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明C . 新用途必须符合规划D . 签订出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
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