A被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B未来市场交易条件可预测

C资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

D被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测

E要有一个活跃的公开市场