A . 存在着可供交换的房地产商品，包括有形的房地产实物和无形的房地产权利或服务
B . 交换价格符合买卖双方的利益要求
C . 存在着房屋中介公司
D . 存在着提供房地产商品的卖方和具有购买欲望与购买能力的买方