A . A、搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B . B、预测估价对象的未来收益
C . C、求取报酬率或资本化率、收益乘数
D . D、选用适宜的收益法公式计算出收益价格
E . E、减去折旧求取物业价格