A . 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权
B . 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
C . 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权
D . 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，一律需要国家先将土地征归国有然后再出让