A . 借款人是否已支付20%以上的首付款，并存入开发商在经办行开立的售房款专用账户上B . 贷款期限加上借款人年龄是否超过65年C . 借款人所购房屋的价格与当地同类物业的市场价格是否相符D . 抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文件
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