为评估某宗房地产2012年10月的价格，选取的可比实例成交价格为3000元／m²，成交日期为2012年4月末，该类房地产自2012年1月至2012年6月末每月价格递增1%，2012年6月末至2012年10月末平均每月比上月价格下降10元/m²。则该可比实例在2012年10月末的价格为（）元/m²。