A . 土地管理部门、房产管理部门依据房屋转让合同即可办理有关权属变更登记手续
B . 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税
C . 置换土地，尚未办理产权过户，则不征收契税
D . 已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税