风景名胜区内，风景名胜区管理机构与投资商签订了一份租赁期限50年的土地使用合同，用于景区景点建设。问是否合法，其实质是什么？ _旅游知识竞赛_全学科试题题库

当前学科：旅游知识竞赛

题目：简答题
风景名胜区内，风景名胜区管理机构与投资商签订了一份租赁期限50年的土地使用合同，用于景区景点建设。问是否合法，其实质是什么？
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