A . 对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税
B . 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
C . 对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
D . 以自有房产作股权资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税