某企业转让一处房产的土地使用权及地上房产的产权，企业为取得该房产支付的成本、费用为4200万元，转让房产取得的收入为6120万元，支付营业税金及附加306万元，房产累计折旧504万元，计算应交土地增值税，并作相应会计处理(城建税、教育费附加暂不考虑)。