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当前学科:第九章假设开发法及其运用
题目:
单选
某框架结构在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m
2
,年净收益为480万元,自开工到建成的建设期为3年,估计该项目至建成还需1.5年,已知报酬率为8%,折现率为12%,在建设用地使用权期限届满时需要无偿收回建设用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿,则该项目开发完成后的房地产现值为()万元。
A . 4023.04
B . 4074.10
C . 4768.50
D . 5652.09
答案:
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