A . 经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准
B . 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C . 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D . 没有进行土地登记
E . 签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金