A . 开发商的资信情况
B . 贷款用途是否合法
C . 商业用房的地段及质量状况情况
D . 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议
E . 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件