A . 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5％的征收率计算应纳税额B . 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税C . 个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5％的征收率减按1.5％计算应纳税额D . 其他个人出租住房，按照5％的征收率计算应纳税额
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