某市一公共建筑工程，建筑面积19168m^2，框架结构，地上6层，地下1层。由市第三建筑公司施工总承包，2002年5月8日开工，2003年6月30日竣工。施工中发生如下事件： 事件一：地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏水; 事件二：屋面卷材防水层多处起鼓。 问题 (1)试述事件一产生的原因和治理方法。 (2)试述事件二产生的原因和治理方法。