A . 土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权
B . 土地所有权是权能可与土地所有权相分离
C . 土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权
D . 土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权
E . 土地处分权通常由土地所有人行使