A . 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
B . 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用
C . 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
D . 土地所有权禁止交易