下列不属于营业税免税项目的有( )。
A．会计师事务所收取的咨询费、评估费等收入
B．保险公司开展的1年期以上人身保险的保费收入
C．敬老院收取的生活费收入
D．高校后勤实体对校外经营取得的房屋出租收入
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