A . A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B . B.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C . C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D . D.筹集和使用专项维修资金