A . 共有的不动产，应由共有人共同申请登记
B . 因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C . 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
D . 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
E . 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记