A . 土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请，提交有关的证明文件资料
B . 土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记
C . 土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地权利证书上进行登记
D . 土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定
E . 单位和个人能随意夸大或缩小土地登记的效力