A . 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
B . 房产出租时，如果以劳务为报酬抵付房租的，应根据当地同类劳务的平均价格折算为房产租金，据此计征房产税
C . 对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一律不征收房产税
D . 个人所有的房产，除出租外，一律免征房产税