A可比实例与估价对象所处的地区必须相同

B可比实例的交易类型与估价目的吻合

C可比实例的规模与估价对象的规模相当

D可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格

E可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同