A . 房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如电梯
B . 已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税
C . 危房、险房、停止使用的房产，报请税务机关审核同意可暂免征收房产税
D . 房产税的计税依据是房产原值