某单位销售一幢20世纪70年代建造的房屋，售价600万元，房子原值为200万元，现在盖同样的房子需800万元，该房屋现为四成新，转让缴纳的各种税金为32.2万元。

  根据所给资料，回答下列问题：

  (1)转让旧房计算增值额时，准许扣除的金额为多少万元?

  (2)应缴纳的土地增值税为多少万元?