A以出让方式取得一宗土地使用权，准备自用办公楼，按照实际成本确认为无形资产

B以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造自营商业设施，按照实际成本确认为无形资产

C以出让方式取得一宗土地使用权，准备建造对外出售住宅小区，按照实际成本确认为无形资产

D收到股东作为出资投入土地使用权，准备自用，按照公允价值确认为无形资产