A . A、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
B . B、对基建项目在建期间使用的土地，应征城镇土地使用税
C . C、对批准征用非耕用地之当月起征收城镇土地使用税
D . D、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整