A . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B . 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
C . 依法收回土地使用权的
D . 权属有争议的
E . 未依法登记领取权属证书的