A . 物业规划设计和施工安装存在的问题
B . 建设单位按规定提供物业管理的基础条件
C . 工程质量保修和工程遗留问题处理不及时
D . 建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担
E . 建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等