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当前学科:小学体育教师考试
题目:
填空题
上课集合要做到().
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在AL157NT告警模块中,如何控制电源系统的开关?列出步骤。
梅罗维兹提出()能促成原来不同情境的合并
COPD的标志性症状气短或呼吸困难,判断气流受限的主要标准()。
在电视创作中,摇摄包括()。
下列关于我国刊号的表述中,正确的是()。
目前对运动强度监控的主要指标是(),心率可以作为辅助指标。
常用加热炉吹灰器有()等型式。
计算题:一房地产开发商购买了一宗建筑面积为2000㎡的熟地50年的使用权,拟开发建设写字楼,建设期为2年,准备采用“滚动开发”的方式。该开发商的初始资本金为300万元,项目总投资为1000万元。 第1年项目投资为600万元,其中资本金200万元,银行贷款为400万元,利率为10%,期限为2年,按年单利计息,期末1次还清本息。第1年该办公楼预售了400㎡,预售均价为8000元/㎡。第2年项目投资400万元,全部以自有资金的形式投入。 第2年该办公楼预售了600㎡,预售均价为7800元/㎡。项目竣工时,开发商决定将未销售出去的1000㎡改为出租经营。假设该办公楼在出租经营期间,前3年的出租率分别为60%、70%和80%,之后各年保持90%的出租率。假设在整个经营期内月租金不变,出租经营期间的运营成本为毛租金收入的30%。若开发商要求的目标收益率为16%,该办公楼的最低月租金为多少?(假设投资发生在年初,收入和运营成本均发生在年末)
利息是由借款者支付给贷款者的超过借贷本金的价值。从这个意义来讲,利息就是出借资金的报酬或使用资金的()。
白矮星的密度是:()