合同管理在机电工程项目中的应用【案例答案分析】
1.背景.
某地下管道工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元,其中:现场管理赞率15%.企业管理费率8%.利润率5%.合同工期730天.为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t/min的备用排水设施,两套设施合计15900元.合同中还规定,施工中如邋业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机槭按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用).
该工程施工过程中发生以下三项事件:
事件1:施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更.由此造成施工单位的机械设备窝工12天.
事件2:施工过程中遇到非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水设施满足不了排水要求•施工工区‘涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备教淹没.为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施,尽快恢复施工,施工单位按业主要求购买并安装两套l.5t/mici的排水设施,恢复了施工.
事件3:施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天.
就以上三项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔.
事件1:由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔,见表1H420046.
现场管理费:40920X15%=6138元
企业管理费:(40920+6138)×8%=3764.64元
利润:(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元
合计索赔额:03363.77元
事件2:由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿.
备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×2=15900元
被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元.
额外排水工作的劳务费用8650元.
合计:40550元
事件3:由于处理地下文物,工期、费用索赔.
延长工期40天,现场管理费增加额索赔:
现场管理费:8600X10%=1290万元
相当于每天:1290XlOOOO÷730=17671.23元/天
40天合计:17671.23×40=706849.20元
2.问题
(1)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理?说明理由.
(2)业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时,核定施工单位提供的机械台班单价属实,并核定机械台班单价中运转费用分别为:9ma空压机为93元/台班,25t履带吊一车为300元/台班,塔吊为190元/台班,混凝土泵车为140元/台班,最络核定的索赔费用应该是多少?
(3)事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?
(4)事件3中业主是否应同意40天的工期延长?为什么?
(5)补偿的现场管理费如何计算,应补偿多少元?
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