下列需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的事项有(  )。

  A．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

  B．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

  C．改建、重建建筑物及其附属设施

  D．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人