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当前学科：房地产估价理论与方法
题目：
多选题
商业用房赢利潜力分析的基本步骤包括（ ）。
A
确定投资时期
B
估算投资回收期
C
估算投资报酬率
D
确定市场租金水平及变化趋势
E
估计出需求量和供给量，确定供求缺口
答案：
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