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当前学科：房地产估价理论与方法
题目：
多选题
商业用房赢利潜力分析的基本步骤包括（ ）。
A
确定投资时期
B
估算投资回收期
C
估算投资报酬率
D
确定市场租金水平及变化趋势
E
估计出需求量和供给量，确定供求缺口
答案：
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甲公司向乙企业购买一批原材料，开出一张票面金额为40万元的银行承兑汇票。出票日期为5月20日，到期日为8月20日。8月8日，乙企业持此汇票及有关发票和原材料发运单据复印件向银行办理了贴现。已知同期银行年贷款利率为5%，年贴现率为3%，一年按360天计算，贴现银行与承兑银行在同一城市。根据票据法律制度的有关规定，银行实付乙企业贴现金额为（）元。
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