A . 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据
B . 纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积
C . 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准
D . 尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申请税务机关核定土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整